Земельные участки

Купить участок в Крыму – отличное решение для реализации многих планов

Выгодно купить участок в Крыму под строительство коммерческой или жилой недвижимости вам поможет агентство «Крымская Ривьера». Чтобы приобрести земельный надел на полуострове с максимальной выгодой, следует владеть информацией о перспективах развития конкретных районов, возможных изменениях ландшафта и проектах застройки. Эксперты «Крымской Ривьеры» предоставят исчерпывающую информацию по данным вопросам, что поможет купить земельный участок в Крыму, полностью отвечающий запросам соискателя.

Наши сотрудники владеют информацией о:

• Стоимости земель в различных регионах республики;
• Планах застройки территорий;
• Правилах оформления наделов в рамках действующего законодательства РФ.

Особенности приобретения земель на ЮБК

Стоимость участков по Крыму и ЮБК существенно разнятся. На Южном берегу цены до трех раз выше, чем в целом по полуострову. При этом самым дорогостоящим регионом считается именно Большая Ялта с входящими в нее различными курортными поселками, такими как Симеиз, Массандра, Алупка, Мисхор, Никита, Гаспра, Кастрополь, Ливадия и другие. Каждый поселок и район крымской жемчужины обладает своими особенностями, и непосредственно регион оказывает наибольшее влияние на стоимость земель.

Если вы решили купить участок в Крыму у моря без посредников, то должны быть на 100% уверенными в правильности своих действий. Существует множество нюансов и подводных камней, о которых вы можете даже не подозревать.

Так, к примеру, некоторые недобросовестные продавцы вуалируют тему коммуникаций, которая в некоторых случаях может стать решающей при выборе подходящего варианта участка. Зачастую бывает так, что выгоднее приобрести участок с ветхой постройкой, но с коммуникациями, чем расположенный рядом чистый участок, который стоит вдвое дешевле, но к нему не подведены коммуникации. Наличие инженерных сетей по соседству не всегда означает, что вы сможете к ним подключиться, хотя продавцы зачастую утверждают обратное.

Также стоит учитывать еще один немаловажный момент: с переходом полуострова с состав России на территории республики стал действовать закон об обязательном установлении точных границ для каждого участка.

Немало вопросов может возникнуть и с постановкой на кадастровый учет. Так, после покупки участка в Крыму нередко приходится исправлять недочеты, которые были допущены при регистрации.

Если вы решили купить участок в Крыму без сторонней помощи, обязательно проверьте целевое назначение и вид разрешенного использования надела. В соответствии с Земельным законодательством РФ все участки делятся на категории. Так, если вы запланировали строительство жилой недвижимости, то стоит подбирать землю из предложений, входящих в категорию населенных пунктов, если же, к примеру, решили заняться фермерством, то в данном случае подойдут участки из категории сельхоз назначения.

Как безопасно купить земельный участок в Крыму

Эксперты рынка недвижимости рекомендуют обращаться к профессионалам в вопросах покупки земельных наделов. В агентстве «Крымская Ривьера» вам предоставят исчерпывающую информацию о всех предложениях по участкам Большой Ялты, ЮБК и всего Крыма. Специалисты компании разъяснят все нюансы, связанные с понравившимися вариантами, произведут юридический анализ документации, помогут правильно и без рисков заключить сделку купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности. Обращайтесь, с ними удобно, надежно, а главное безопасно!