О проекте

Пансионат в Алупке — редкий прибрежный актив в историческом центре Алупки с возможностью реконструкции в премиальный апарт-комплекс на первой линии моря.
Соотношение входа (900 млн ₽) и потенциала оборота (2,5–4 млрд ₽) делает проект инвестиционно привлекательным при грамотной архитектурной концепции.

Уникальный пансионат на земельныом участке 1,56 ГА утопающий в парке. Площадь объектов недвижимости 5 127м2

Характеристики:
Локация: Крым, г. Алупка

▪ Площадь земельного участка — 1,5658 га
▪ Площадь застройки — 2 261 м²
▪ Общая площадь помещений — 5 127 м²
▪ 6 капитальных строений
▪ 41 номер
▪ Крытый бассейн
▪ Медицинский корпус
▪ Столовая
▪ Русская баня
▪ Теннисный корт
▪ Благоустроенная пляжная зона
▪ Парковка


Потенциал реконструкции
Объект продаётся под реконструкцию в апартаменты.
Возможные сценарии:
🔹 Бутик-апарт-отель премиум класса
🔹 Клубные апартаменты с сервисом 4–5★
🔹 Реконструкция исторического корпуса + современный waterfront блок
Главный корпус построен до 1953 года в стиле «сталинский ампир»


Сильные стороны
Первая линия
Историческая архитектура
Большая парковая территория
Собственный пляж
Готовая инфраструктура
Престижная локация
Для кого объект
▪ Девелопер премиальной недвижимости
▪ Инвестор в курортные апартаменты
▪ Гостиничный оператор
▪ Партнёрский проект с управляющей компанией