О проекте

Кадастровый номер: 90:25:040101:789
Формат: апартаментный комплекс
Статус: РНС на выходе
Участок расположен:

• в сформированной курортной застройке
• в окружении апарт- и жилых комплексов
• вблизи моря и туристической инфраструктуры Южного берега

Параметры проекта 
Вариант 1 

• Площадь участка: 10 000 м² (1 га)
• Общая площадь зданий: 17 558 м²
• Общая площадь апартаментов: 14 472 м²
• 3 корпуса по 9 этажей
• Количество апартаментов: 270
• Площадь 3-ярусного паркинга: 900 м²
• Коэффициент застройки: 0,23
• КИП: 1,45

Вариант 2 

• Общая площадь комплекса: 23 004 м²
• Площадь апартаментов: 19 429,6 м²
• Застройка: 2 870 м²
• 270 апартаментов (216 — 1 очередь)
• Кзастройки: 0,287
• Кисп. тер.: 1,94

 Цена
150 млн руб. за участок с РНС
 Потенциал проекта
Если ориентироваться на рынок Южного берега:

• При продаже 14 000–19 000 м² апартаментов
• Даже при средней цене 180–250 тыс./м²
• Потенциал выручки: 2,5–4,5 млрд руб.

Экономика проекта зависит от формата (апарт-отель / инвест-апартаменты / клубный формат).
Статус

• Предпроектная проработка выполнена
• Архитектурные решения разработаны 
• РНС — на финальной стадии

Кому интересно

• Девелоперам курортной недвижимости
• Инвестфондам
• Стратегическим игрокам ЮБК